Date: 2023.06.30
【5月私宅指數開始回落 唯租金跑贏大市】
政府最新公布5月私人住宅售價指數報351點,按月回落約0.73%,中止之前的4個月連升。當中以新界區的中大型單位跌幅最顯著。市場人士普遍認為6月分樓價數據將會持續向下。但另一方面,5月份私宅租金指數按月上升約0.95%,已連升4個月,租金水平截至5月今年以來已累漲約2.91%,走勢跑贏樓價。
2023年5月,根據差餉物業估價署的數字,撇除按月買賣量不足20宗的類別,共有8個類別的私人住宅平均每方呎售價下跌,而有兩個類別上升。當中以新界區中大型單位跌幅最大,今年5月平均每方呎售價最新報約11,247元,按月下跌約11.76%,但以今年年初截至5月,仍累漲約12.78%。市場人士指出,高息環境、購買力減弱和新盤貨尾囤積等因素,均阻礙樓價進一步攀升,預計今年下半年樓價會於低位徘徊。
Latest Articles
-
Date: 2024.05.09
【黃金周消費熱過後 透支卡數早還免貴息】
-
Date: 2024.04.09
【內地豪宅客撤辣後激增 本地剛需長遠仍存在】
-
Date: 2024.03.28
【工商舖將回升 中小企投者增資金流動性】
-
Date: 2024.03.15
【一客多食再見 惟受限資金 炒風難猖獗】
-
Date: 2024.03.01
【2024中小企關注 確保穩定現金流】
-
Date: 2024.02.28
【撤辣增物業加按空間 生意資金更充裕】
-
Date: 2024.02.28
【租金回報升加政府撤辣 增置業意欲】
-
Date: 2024.02.09
【壓力測試或放鬆 提振買家信心】
-
Date: 2024.02.01
【各行業招聘難 限制中小企業務發展】