Hong Kong Finance

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2024.04.09

#內地客 #豪宅 #撤辣

【內地豪宅客撤辣後激增本地剛需長遠仍存在】

仲量聯行日前公布，財政預算案取消辣招後，3000萬元以上的豪宅新盤中，內地買家所佔比例，已由去年10月的低於50%，急升至近日約70%。雖然目前部分非本地買家暫時仍因外匯管制、按揭申請要求和睇樓流程等因素未有全面回歸市場，但作為撤辣的最大受惠者，加上高才通計劃，只要相關限制解除及內地經濟好轉後，預期內地買家成交量將進一步上升。該行指出全面撤辣後九日內，一手樓已錄得1275宗成交，相信新增家庭住戶積壓住宅需求被釋放為關鍵因素。根據數據，2012至2021年間，每1000個新增家庭住戶平均對應542宗一手成交，惟成交數量在過去兩年顯著下降至466宗。如果這一比例恢復到長期平均水平，則意味過去兩年新增家庭住戶未實現剛性需求可帶來額外的3500宗一手成交。

#工商舖 #交投 #按揭成數

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#撤辣 #樓價 #加按二按

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#租金回報 #投資者 #二按 #現金流

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【租金回報升加政府撤辣增置業意欲】

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2024.02.09

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#招聘 #中小企

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【啟德啟朗 ‧ 長沙灣凱樂膺新晉居屋王】

#減息周期 #利率

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#二手居屋 #註冊量

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#價量齊跌 #經濟復甦 #樓價上升

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#重建 #禁售期 #強拍門檻

2023.11.24

【港兩成樓逾50年坊間促加快重建】

#新盤 #999年地契

2023.11.13

【十五年來首個香港仔新盤澄天開價審慎】

#吉舖 #零售業 #舖位

2023.11.09

【零售業銷貨回升吉舖空置率回落】

#私樓供應 #現樓貨尾 #減辣

2023.11.01

【私樓供應逾10萬伙減辣效果需兩季反映】

#居屋 #裝修

2023.10.30

【二手居屋裝修要點】

#減辣 #發展商 #新盤

2023.10.27

【減辣消息出發展商加快推盤】

#物業租值 #租金 #樓價

2023.10.19

【應課差餉急增物業租金水平升】

#利息 #減辣 #加息

2023.10.12

【要樓市轉向利率或需跌至3厘】

#新盤 #購買力 #高成數按揭

2023.10.07

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2023.09.28

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2023.09.14

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2023.09.08

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#拒絕承按 #按揭 #貨尾

2023.08.22

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2023.08.08

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2023.07.06

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