
Date: 2023.10.30
【二手居屋裝修要點】
由於部分二手居屋樓齡達到20甚至30年,難免需要重新執修。以下就列舉一些,一手、二手居屋的裝修不同之處。
1. 一手居屋不需更換電箱,可以增加或減少電掣位,但二手居屋電箱需要一次過更換,亦要換新電線,因舊電箱電線容易老化。
2. 新居屋圖則基本上一樣,間隔大同小異,變化不多。但舊式二手居屋圖則多樣化,可更改間隔,如由兩房可改至三房。
3. 一手居屋的原裝廚櫃、企缸、洗手盆,一般都不太適合住户使用,不少人會拆去,重新安裝,而浴室磁磚亦多數會拆去重舖。
4. 注意原裝廁所使用壽命為40年,如果二手居屋樓齡30年,廁所只可再繼續使用10年,建議最好拆去換新。另一點要注意的是,最好預先向管理處查詢下層住户有沒有投訴單位漏水,若果有漏水,就要拆去廁所,重新再做,並再舖上新的防水層。
5. 同樣,居屋的窗戶設計比較耐用,一般可使用40年。但若果如上手改造過窗戶,或長期胡亂地在窗戶掛東西,窗戶的使用壽命會縮短,新業主可考慮趁機更換。
請繼續留意香港信貸快訊,我們將為大家分享新舊居屋的各項裝修要點。
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