【星洲私樓供應缺 樓價租金齊漲超港】

一項新加坡調查機構報告顯示，新加坡私樓住宅樓格和租金已超越香港，為亞太45個主要城市之最。報告指出，新加坡私樓住宅中位數為120萬美元，高於香港的116萬美元。但以呎價而言，香港仍以每平方米10,9678美元些微領先。

新加坡私樓住宅價格中位數是家庭收入中位數的13.7倍，對比香港的樓價對家庭入息中位數比率高達18.8倍，而新加坡政府的組屋則只是4.7倍。租金方面，新加坡私樓住宅月租中位數為2,600美元，比上年度漲近30％居首，而香港月租平均數只有1686美元。

報告也列舉新加坡房價上漲的因素，包括外地移民增加、更多年輕專業人士脫離原生家庭另置物業，以及新冠疫情引致建築工人和建材短缺，令過去幾年私樓住宅供應量減少。新加坡政府也已推出多項壓抑房價措施，防止房地產市場過熱。