租金 上升

 

根據差估署最新數據顯示，10月私人住宅租金指數升至近4年高位，已連升9個月。雖然按月升幅稍為收窄至0.3%，但今年首10個月已累計升幅達6.2%。業內人士估計，這或與外來人才租務需求急升帶動，租金將繼續溫和上升，估計交通較方便的核心區域，本年度租金升幅可介乎10%至15%，非核心區租金升幅亦有5%至8%。

 

此外，近期天水圍一個新盤開售，價格尋底的方向明確，拖累二手交投，料今年樓價跌幅在5%以內，但明年樓價走勢仍要視乎發展商開價態度。而樓價走勢與租金背道而馳的情況，相信仍會維持一般較長的時間。