工商舖 交投 按揭成數

由於息口走勢不明朗，2023年工商舖交投僅錄3,843宗，是三年來的新低，今年首季工商舖市場更延續2023年年尾的弱勢局面。截至2024年3月20日，整體工商舖首季成交量錄602宗（包括逾億元公司轉讓買賣），按年下跌約25.3%，成交金額則錄161.91億元，按年上升約20.4%。

美聯工商舖認為，工商舖市道反映香港經濟縮影，惟市場交投額、量齊跌，可見即使香港的社會已復常，但經濟仍未恢復。但目前壞消息已盡出，估計工商舖交投已見底，加上金管局調高按揭成數上限及取消部分壓力測試的要求。對於投資者而言，他們持有較多資產，相信新政策可為他們提供更多流動性及選擇去購置更多物業。該行料今年全年工商舖成交量可望錄得4,550宗，按年增加約兩成。