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Date: 2024.06.17

傳銀行上調納米樓按息 舊樓或成下個目標

近日有市場傳言,中銀對納米樓按揭態度趨向保守,不少個案不單未做到「P減1.75厘」,部分更可能要「P減1厘」起。有個別納米樓申請個案,更高達P加1厘,即封頂息達6.875厘,較市面常見封頂息4.125厘高出約2.75厘。

有業內人士解釋,此舉是因大型銀行為了加強風險管理,對納米樓採取極保守態度,如其他銀行跟隨,納米樓價格將進一步受壓。他表示近月銀行「揀客」加息情況常見,繼早前收緊工商舖、轉按、重按及非住宅物業按揭等,相信樓齡較高的舊樓或大額按揭物,或成下一個收緊目標。

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