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【百分百壞帳升批核收緊 中小企另尋融資出路】
根據新公佈數字，百分百擔保特惠貸款壞賬繼續攀升至17.7%，有議員相信最終更會突破25% ，這或將導致收緊相關貸款申請。前人竭澤而漁的做法，導致後來中小企融資更形困難。必須尋找其他融資渠道，方可保障資金鏈健全，迎接經濟復甦。 【三類擔保貸款 呆帳全線惡化】自2012年推出的「中小企融資擔保計劃」，為中小企業獲得商業貸款提供擔保，以協助中小企業在經濟惡化期間獲取融資。至2025年8月底，八成、九成和百分百擔保產品累計壞帳分別為54億、12億和255億，而累計壞帳率分別約為5.4%、4.5%和17.7%。隨著呆壞帳的增加，以及爆出一些以不法手段，詐取擔保款碰項的新聞，都令到不同持分者和金融機構，對是否繼續相關擔保計劃，或批出貸款時需思慮再三，直接導致中小企進行向他們申請貸款時難度增加。 【多種方式追討減低損失】如借款企業拖欠還款，貸款機構會先與借款企業商討可行的還款方案，例如過渡期內只還利息或部分本金，待借款企業在債務重整安排下繼續營運，並逐步恢復正常還款。其次，貸款機構會了解借款企業及擔保人資產情況。如雙方未能達成還款協議，或企業拒絕合作，甚至有資產轉移情形，貸款機構有可能會循以下途徑追討：如要求企業及擔保人即時償還貸款；向法院申請判令及押記令（避免企業或擔保人透過物業轉移資產逃避還款責任）；以至向法院提交清盤或破產呈請等，務求減低損失。 【支援措施推廣業主仍要資金配合】 雖然本年度政府有多項措施支援中小企，例如優化營商環境、減少相關收費、簡化牌照申請外，亦都提倡在國內及東南亞地區，加強宣傳香港。如設立「經貿一站通」平台，主動組織本地中小企進行更多海外商務考察尋找商機。又向「BUD專項基金」注資14.3億元，擴大資助宣傳區域，覆蓋更多「一帶一路」國家。此外，更有「數碼轉型支援先導計劃」，資助中小企應用AI及網絡安全方案，提升競爭力、資訊保安，以至推廣電商等。但更多的支援措施都需要資金支持，因此如何融資才是重中之重。在銀行拒批情況愈見普遍情況下，資金緊絀的中小企尋求其他同樣專業、可靠、正規的金融機構進行融資，是減低資金鏈斷裂的最佳的出路。 《香港信貸》中小企大額物業貸款，針對中小企急需資金的特點，批核特快，24小時即批即取款，現金即日到手，讓你不會錯過任何寶貴商機！ 【中小企大額物業貸款優點》‧貸款額不設上限 高達樓價9成‧免財務報表 免審批過往信貸記錄‧個人或公司名下物業皆可申請‧任何物業 不限樓齡 自住出租皆可申請‧聯名物業 可一人申請‧利息逐日計 提早還款無罰息 中小企貸款服務 http://bit.ly/3GAyUen WhatsApp專業諮詢 http://bit.ly/3Z8o1HW 查詢熱線︰25253535
