重建 禁售期 強拍門檻

 

香港樓宇老化嚴重，根據屋宇署記錄，50年樓齡以上由2010年的3900棟，大幅增加至2020年8700棟，即平均每10棟樓就有2棟超齡，此數字到2040年更會急增至21700棟，因此舊區重建有必要性。經民聯主席盧偉國建議為減省重建成本，政府可放寬地積比，提升樓宇高度，增加市建局和開發商重建意欲。目標每5年重建750棟，增加1.1萬個單位。

 

經民聯議員林健鋒表示，私人發展商是舊區重建的主導力量，未來數月樓市平稳發展下，建議政府全面撤销樓市辣招，免除買家印花稅（BSD）、新住宅印花稅（DSD）和額外印花税（SSD），同時考虑豁免舊樓重建單位禁售期，以減省重建成本，同時放寬有迫切需要重建的舊樓強拍門檻，增加發展商重建舊樓誘因。