日期: 2023.12.01
【需求急增 港核心區租金年升15%】
根據差估署最新數據顯示,10月私人住宅租金指數升至近4年高位,已連升9個月。雖然按月升幅稍為收窄至0.3%,但今年首10個月已累計升幅達6.2%。業內人士估計,這或與外來人才租務需求急升帶動,租金將繼續溫和上升,估計交通較方便的核心區域,本年度租金升幅可介乎10%至15%,非核心區租金升幅亦有5%至8%。
此外,近期天水圍一個新盤開售,價格尋底的方向明確,拖累二手交投,料今年樓價跌幅在5%以內,但明年樓價走勢仍要視乎發展商開價態度。而樓價走勢與租金背道而馳的情況,相信仍會維持一般較長的時間。
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