納米樓 按揭

近日有市場傳言，中銀對納米樓按揭態度趨向保守，不少個案不單未做到「P減1.75厘」，部分更可能要「P減1厘」起。有個別納米樓申請個案，更高達P加1厘，即封頂息達6.875厘，較市面常見封頂息4.125厘高出約2.75厘。

有業內人士解釋，此舉是因大型銀行為了加強風險管理，對納米樓採取極保守態度，如其他銀行跟隨，納米樓價格將進一步受壓。他表示近月銀行「揀客」加息情況常見，繼早前收緊工商舖、轉按、重按及非住宅物業按揭等，相信樓齡較高的舊樓或大額按揭物，或成下一個收緊目標。