拒絕承按 按揭 貨尾

過往置業時，甚少聽聞銀行會拒批按揭，但隨著市場環境變化，本港銀行拒批情況越發常見。繼年前恆大的屯門樓盤被銀行拒批後，市場又傳出何文田有樓盤懷疑受擁有人的債務影響，而被部份取態審慎的銀行，拒絕承做按揭。

 

市傳該樓盤為何文田新盤傲玟，原由高銀金融前主席潘蘇通私人持有，遭債主代表接管後，接管人公布本月將於現樓形式進行招標。但部分銀行或出於對原業主債務的擔憂，或未能為樓盤買家承做按揭。傲玟全盤近400伙，現時仍有約380伙未售，市值過百億。

 

如大型銀行未能為樓盤提供按揭服務，或令有心購置的買家卻步。因根據該樓盤過往成交紀錄，最低價的單位也逾2,600萬，個別單位成交價更高達5,000萬以上，除非買家實力雄厚，否則一般買家相信難以應付。相信這將令該盤短期內或難以出貨套現。