按揭成數 入息比率 投資住宅物

日前《施政報告》宣布放寬住宅及非住宅物業按揭成數，不論物業價值、住宅或非住宅、是否自用或公司持有以及買家是否「首置」，按揭成數均上調至7成，而供款佔入息比率上限則一律調整至50%，使業主轉按周轉和置業的空間大增。

 

另外政府亦優化「新資本投資者入境計劃」，容許投資住宅物業，該物業成交價須為5,000萬元或以上，而投資於房地產的獲計算入投資總額上限為1,000萬元。過往計劃限制須投資於非住宅房地產，現時政府優化計劃至容許投資住宅物業，料可進一步帶動豪宅交投以至住宅物業市場。